Publicaciones de Gean Carlo Villegas-Rosado

¿Eres dueño de una propiedad, la tienes alquilada y te incumplieron el contrato? Hay casos en que una propiedad deja de ser una cosa visible —dos fincas, dos solares, una escritura, un contrato— y se convierte en un laberinto. El dueño, que ayer podía señalar el inmueble como quien señala una certeza, descubre de pronto que otros lo habitan, que el canon no llega, que el contrato se incumple, que las defensas se multiplican como espejos y que la posesión, esa palabra sencilla, comienza a...

En el caso Francis Javier Santiago Maldonado v. Ruth N. Alvelo Rivera, 2026 TSPR 14 (AC-2025-0012) el Tribunal Supremo de Puerto Rico enfrentó una escena que parece sencilla y, sin embargo, se bifurca como un laberinto. Un apartamento en Fajardo. Un comprador por escritura pública. Una sentencia anterior contra otro hombre. Un embargo. Una subasta. Y, en el centro de todo, una puerta cuyas cerraduras fueron cambiadas por orden judicial. Santiago Maldonado compró el inmueble y entró en posesión....